Manutenzione straordinaria facciate condominiali: rischi area di cantiere (Ing. Iunior Luca Stefano Giberti).

Il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), analizza i rischi del cantiere, con riferimento all’area, all’organizzazione, alle lavorazioni ed alle loro interferenze. In un cantiere di manutenzione straordinaria di facciate condominiali, l’area di cantiere presenta numerosi rischi. Con riferimento alle caratteristiche dell’area, occorre conoscere la portata delle superfici, che può essere ridotta per la presenza di cantine ed altri locali interrati, nonché l’ubicazione e le caratteristiche dei servizi per i necessari allacciamenti, oltre alla costituzione del piano di appoggio del ponteggio (pendenza, dispersione a terra ecc.). In merito alla presenza di fattori esterni che comportano rischi per il cantiere, si opera in presenza di traffico veicolare, con rischio di investimento; in fase di allestimento e smobilizzo, occorre apporre adeguata segnaletica stradale, come da DM 10 luglio 2002, mentre durante i lavori occorre recintare le aree di lavoro con pannelli fissi, e definire percorsi sicuri di transito. Inoltre, l’eventuale presenza di linee elettriche aeree può richiederne la disattivazione temporanea, in fase di montaggio e smontaggio del ponteggio. Infine, per quanto riguarda i rischi che il cantiere può comportare per l’area circostante, si segnalano: a) caduta di oggetti dall’alto: i ponteggi devono essere completi di mantovane parasassi, e le zone di lavoro devono essere recintate e, se necessario, protette con tettoie certificate; b) investimento, urti, impatti: le manovre dei mezzi devono essere sempre assistite da movieri, e le vie di transito devono essere lasciate pulite e sgombre da ogni materiale o attrezzatura, e di depositi devono essere razionalizzati e ubicati nelle aree recintate; c) rischi fisici e chimici (polveri, rumore, esposizione a sostanze pericolose): alcune lavorazioni maggiormente impattanti (rimozione intonaco, idrolavaggio, sabbiatura, coibentazioni ecc.), devono essere precedute da un’attenta programmazione ed adeguati avvisi ai condomini, i ponteggi devono essere protetti con teli antipolvere, ed occorre pulire le zone di lavoro.